Münchens große Bauprojekte 2026: Wo zahlreiche neue Wohnungen geplant sind

Münchens große Bauprojekte 2026: Wo zahlreiche neue Wohnungen geplant sind

Münchens große Bauprojekte 2026: Wo tausende neue Wohnungen entstehen

München plant mehrere Großprojekte für neuen Wohnraum. Der Stadtrat soll im ersten Quartal über wichtige Vorhaben entscheiden.

1. Dezember 2025, 13:43 Uhr

Wirtschaft, Finanzen, Immobilien

München treibt in den kommenden zwei Jahren große Wohnungsbau- und Stadtentwicklungsprojekte voran. In mehreren Schlüsselgebieten der Stadt entstehen tausende neue Wohnungen sowie öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur. Wie die Baureferentin Elisabeth Merk betont, befinden sich viele dieser Pläne nun in der entscheidenden Finalphase.

Eines der größten Vorhaben ist die Umwandlung des Tucherparks in ein gemischtes Stadtquartier. Geplant sind 600 neue Wohnungen, 2.500 Arbeitsplätze, ein großes Hotel sowie ein Rechenzentrum für Künstliche Intelligenz. Die Genehmigung für das Projekt wird bis Ende 2026 erwartet.

Entlang der Freisinger Straße sollen 600 weitere Wohnungen entstehen, davon rund 120 gefördert. Das Viertel erhält zudem einen Nachbarnplatz, einen Biergarten, zwei Kindertagesstätten und Sportanlagen für den TS Jahn München.

In Oberwiesenfeld entsteht auf einem ehemaligen Industriegelände ein neues Quartier mit 620 Wohnungen, darunter 180 geförderte Einheiten. Die Genehmigung für dieses Projekt steht Anfang 2026 an. Gleichzeitig wird das ehemalige US-Militärwohngebiet in Ramersdorf zu einem klimafreundlichen Stadtteil mit hunderten neuen Wohnungen umgebaut. Die Arbeiten am zentralen Platz sollen 2026 beginnen.

In der zweiten Ausbauphase von Freiham kommen 2.800 Wohnungen hinzu, die Hälfte davon gefördert. Auch der Euro-Industriepark im Stadtteil Neufreimann – auf dem Gelände der ehemaligen Bayernkaserne – wird neu entwickelt. Die Bürgerbeteiligung hierzu startet im Februar 2026; geplant sind zwischen 700 und 1.000 neue Wohnungen.

Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Münchner Wohnen will 2026 insgesamt 969 neue Wohnungen fertigstellen. Der größte Teil – 225 Wohnungen – entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Bayernkaserne. Insgesamt rechnet die Stadt bis Anfang 2026 mit der Genehmigung von rund 4.000 neuen Wohnungen.

Mit dem Bauoffensive entstehen in den nächsten Jahren tausende Wohnungen, Arbeitsplätze und öffentliche Einrichtungen. Die Genehmigungen für die zentralen Projekte sind zwischen Anfang und Ende 2026 vorgesehen, die Bauzeiten variieren je nach Standort. Für einige Gebiete, wie den Euro-Industriepark, beginnt die Bürgerbeteiligung bereits Anfang 2026.